Идет загрузка...

Продажа объектов

  • work-img
  • work-img
  • work-img
  • work-img
    work-img
    work-img

    Земельный участок 37:24:010456:5593, площадью 1565 кв.м., расположен по адресу г. Иваново, Кохомское шоссе д. 20а. Участок расположен в зоне Ж-3, вид разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)". Ограничений градостроительной деятельности нет.

      Конкурентные преимущества участка:


    • Вид права - собственность;

    • По участку выдан ГПЗУ с коэффициентом застройки 70% (по действующим ПЗЗ - 50%), без отступа от границ участка (по действующим ПЗЗ - 3 метра). По вновь принимаемым ПЗЗ, строительство многоквартирных домов (в отсутствие ранее выданного ГПЗУ) на участках площадью менее 16 соток будет невозможно;

    • Местоположение - участок одной стороной примыкает к благоустроенному обжитому двору, а с другой стороны имеет прекрасные видовые характеристики. Проблемы с инсоляцией, при проектировании, исключены;

    • Участок окружен землями неразграниченной госсобственности, т.е. возможно увеличение площади участка. Возможно дополнительное сопровождение (в рамках отдельного бюджета) как по увеличению площади так и по получению разрешения на строительство;

    • Прямоугольная форма участка позволяет оптимально вписать одноподъездный высотный жилой дом.

    Цена участка, при безналичной оплате и возможности рассрочки части платежа, 7 млн.р. При оптимизации условий оплаты - обоснованный торг.

    Контактный телефон: 8 906 510 78 48